揚水ポンプの交換です。

こんにちは、京徳の岩淵です。

先日は揚水ポンプの交換を行いました。

マンションやビルなどで、1階や地下の受水槽から、

屋上などの高架水槽に水を送る設備です。

故障に備えて2つ設置してあり、交互に動いています。

左がサビサビで古いですね。これを交換ですね。

と思ったら壊れているのは右。あれ？

この建物、当社の管理ではないのですが、修理の依頼だけ来た案件です。

交換は左の予定でしたが、実は右のポンプ用のブレーカーが壊れて放置されており、

交換予定の左よりも、新しい右のポンプが先に壊れてしまいました・・・。

交互に動く設定が左だけ動くように切り替わっていました。

適切に管理していれば、右はまだ交換しないで大丈夫でした。

そして左も壊れてたら大惨事でしたね。マンション全世帯が断水です。

工事はしっかり完了いたしました。

左のポンプも、ブレーカー交換後に交換の予定です。

※途中ずぶ濡れになるアクシデントが・・・寒かった。

このような事案が起こると、オーナー様は予定外の大きな出費を抱えてしまいます。

当社ではこうなる前の「設備巡回サービス」をお勧めしています。

少額で人間ドックを毎月できるのと同じで、とても費用対効果が高いですね。

小さな対応の積み重ねが、後の大きなトラブルを防ぎます。